요즘 부동산 정책

만 34세 이하 청년이 전세금을 저금리로 빌릴 수 있는 정책

정부가 전세자금 대출 한도와 금리 지원을 넓혀서 청년의 전세 부담을 줄이고 있어요. 전세 사기 피해를 막기 위해 대출금은 임차인 계좌로 바로 보내요.

다주택자나 단기 보유 주택 매매 시 세금을 더 걷는 정책

3주택 이상 갖고 있거나 1년 안에 팔아 이익을 본 경우 세율이 올라가요. 1주택 실거주는 대부분 영향이 적고, 투자 목적의 빠른 매매는 비용이 커져요.

월세를 내는 사람이 세금을 더 많이 돌려받는 제도

일정 소득 이하 월세 계약자는 연간 최대 750만 원까지 세액공제를 받을 수 있어요. 실제로 낸 월세의 10~15%를 세금 신고 때 돌려받을 수 있어서 월세 부담을 덜 수 있어요.

임차인이 전월세 계약을 정부에 신고하도록 하는 제도

전월세 계약을 정부에 신고하면 전세사기 피해 때 보증금 보호와 대출 연계 같은 혜택을 받을 수 있어요. 신고해 두면 법적으로 더 잘 지켜져요.

신규 아파트 분양가를 건설비 기준으로 제한하는 정책

과열 지역 신규 아파트 분양가를 국토부 기준 이하로 맞춰서 너무 높은 분양가를 막아요. 분양을 고민하는 사람은 비교적 낮은 분양가 혜택을 볼 수 있어요.

전세사기를 당한 사람에게 정부가 직접 자금을 지원하는 제도

보증금을 돌려받지 못한 피해자에게 최대 5,000만 원까지 정부가 지원해요. 급하게 집을 다시 구해야 할 때 쓸 대출도 따로 연결해 줘요.

집을 담보로 빌릴 수 있는 금액을 늘리는 정책

금리 인하 흐름에 맞춰 주택담보대출 한도가 넓어졌어요. 전세에서 매매로 넘어가거나 추가 자금이 필요한 실수요자가 더 많이 빌릴 수 있어요.

처음 집을 사는 사람들이 우선적으로 분양받을 수 있는 제도

신규 분양 아파트 일정 비율을 생애최초 구매자에게 먼저 내줘요. 첫 집을 사려는 실수요자는 청약 경쟁에서 유리한 편이에요.